2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市緑区
56.2万円/㎡
前年比-2.7%
ザ・パークハウス横濱中山
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
5,270万円
74.9万円/㎡
3,806
4,782
5,758
6,734
AI査定結果
推定相場価格
5,270万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,758万円
67.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ザ・パークハウス横濱中山
5,980万円（85.0万円/㎡）/ 7階 / 70.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,980万円 | 85.0万円 | 7階 | 70.39㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 東 |
| 2025/02/08 | 7,480万円 | 85.5万円 | 7階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,980万円 | 82.2万円 | 2階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,280万円 | 75.0万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 5,700万円 | 81.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 6,180万円 | 84.9万円 | 7階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 6,580万円 | 90.3万円 | 7階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス横濱中山 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅5分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウド横濱中山 横浜市緑区中山二丁目 | 中山駅9分 | 5,180万円 | 69.4万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴェールテラス横濱鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅9分 | 4,700万円 | 66.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 134戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 横浜市緑区長津田みなみ台二丁目 | 長津田駅18分 | 5,190万円 | 64.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市緑区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して51.2%割高です。
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